新潟市江南区の不動産売買 買取 査定|中古住宅、土地を高く売却するには

新潟市江南区にお住まいの方で、中古マンション、一戸建て住宅、土地など
不動産の売却、買取査定のために、不動産売買業者をお探しの方に、

 

新潟市江南区の主な中古住宅売買業者と
現在所有するマンション、一戸建て住宅、土地を高く売却するための
簡単な方法をご紹介しています。

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

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新潟市江南区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで新潟市江南区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

有限会社アイホーム
新潟県新潟市江南区東船場3丁目1−28
有限会社新和物産
新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目3−46
ホームネット高橋
新潟県新潟市江南区旭1丁目1−14
株式会社ライズハウス工業
新潟県新潟市江南区曙町1丁目5−20

 

 

新潟市江南区の主な土地売買業者

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次のような業者が見つかります。

 

有限会社アイホーム
新潟県新潟市江南区東船場3丁目1−28
株式会社アークビルド
新潟県新潟市江南区亀田大月2丁目2−43
有限会社新和物産
新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目3−46
ホームネット高橋
新潟県新潟市江南区旭1丁目1−14
株式会社ライズハウス工業
新潟県新潟市江南区曙町1丁目5−20
有限会社ワタナベホーム
新潟県新潟市江南区東本町1丁目2−27

 

新潟市江南区または新潟市江南区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
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今、不動産の売却を検討されているなら、「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、といったことをお考えになっているのではないでしょうか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

「どうやって売却したら一番いいのか」ということにつきましてですが、通常、不動産の売却方法としましては、「仲介」か「買取」かということになると思います。


「仲介」による売却は不動産会社に仲介してもらって買主を探してもらい売却をすることになりますが、


「仲介」による不動産の売却までの基本的な流れとしては、
1.売却する不動産の相場を知る
2.何社かの不動産会社に査定を依頼する
3.仲介の契約をする不動産会社を決める
4.価格を決め物件を売り出しする
5.買主が見つかったら売買契約をする
6.買主に物件引き渡しを行う
大まかにはこんな感じになると思います。


「買取」は不動産会社が買主となって物件を買取るのですが、


「買取」によって不動産を売却する流れは、
1.不動産の相場価格を調査する
2.複数の不動産買取会社に査定依頼をする
3.売買契約をする不動産会社を決定する
4.残金決済をして物件を引き渡す
大まかにはこんな感じになると思います。


「買取」の場合は、あなたが現在所有する不動産を不動産会社が買取したら終わりで、不動産会社が売主として次の買主を探して、売買契約、引き渡しまでを行うことになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについて考えてみたいと思います。


不動産売却の「仲介」と「買取」の違い
基本的には「仲介」によって不動産を売却することが多いと思います。不動産を「仲介」により売る場合は査定を依頼して不動産会社を決めて媒介契約をして、売出し価格を決めて、買主を探して売却をすることになります。


もう一方で、「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。不動産会社が査定して提示した価格が売却価格ということになりますので、条件がまとまればすぐに契約することが可能です。「買取」の場合は、不動産買取会社に売ってしまうので売出しをして買主を見つける必要がありません。


「買取」による不動産売却においては即時買取と買取保証の2つがあります。


1.即時買取
即時買取という方法は、不動産買取会社との価格交渉がまとまれば、すぐに不動産買取会社が買取ってくれることになります。市場での販売活動は一切行われず、すぐに売却代金の現金を手にすることができますので、すぐにお金が必要な時にオススメです。ただ、市場価格より安い価格での売却となるため注意が必要です。


2.買取保証
買取保証という方法は仲介と即時買取とを組み合わせたような売却方法です。仲介によって買い手を探して一定期間経過しても、その間に買い手を見つけて売却ができなかったら事前に決めてあった買取価格で不動産会社が買取りするという方法です。


「仲介」によって売却をしようとすると物件が売れるのがいつになるのか分からないということはあります。買取保証は期間は保証をして、最悪安く売却することになりますが、期間内に成約すれば市場価格で売却できるという強みがあります。


仲介により期間内に売買契約をした場合には、不動産会社に仲介手数料を支払うことになりますが、期間後に買取をしてもらう場合では仲介手数料は必要ありません。


「買取」は現金化が早いということが何といってもメリットになりますが、市場価格よりも買取価格が安くなってしまうデメリットはあります。まだ他にも、「買取」のメリットデメリットとしましては、


「買取」のメリット
不動産買取にはいくつかのメリットがあります。


■売却までの期間が早く、すぐに現金化できる


繰り返しにはなりますが、買取の最大のメリットは現金化しやすいという点です。売却をする不動産買取会社を決定しさえすれば、いくつかの手続きを経た後ににすぐ現金化ができます。


相続税の支払いなどすぐに現金が必要であれば即時買取が有効ですし、時間的に多少の余裕があるなら買取保証もよいでしょう。


「仲介」によって販売活動をしても所有する不動産をなかなか売却することができず、困っているケースが見受けられます。ここ数年では、買い換えや住み替えの計画が進んでしまっているのに、売却が思ったようにできないために困ってしまっているケースも見受けられます。


「仲介」による売却では、古い物件などにはありがちなのですが、「屋内のつくりが古臭い」「リフォームをしないと買い手が見つかりそうにない」といったことはありますので、買主がなかなか現れないままになっている物件もあります。


しかし、買取による不動産の売却は、不動産買取会社は売れるようにリフォームなどして再販売しますので、その分は買取価格が安くなってしまうかもしれませんが、部屋が汚れているから買い手がつかないということはなくなります。


■仲介手数料を払わなくてすむ


不動産仲介によって物件を売却する場合では、不動産会社の報酬として仲介手数料が必要となります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


一方では、不動産買取会社が買取する場合は仲介はしていないので、仲介手数料ももちろん要りません。不動産買取会社はその物件をリフォームなどしてコストより高く売ることで利益を上げます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産の売買においては、瑕疵担保責任についても考えておく必要があります。「瑕疵」とは分かりやすく言えば欠陥のこと。瑕疵担保責任は、売却後にその不動産物件に隠れた瑕疵(欠陥)があったという場合には、売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出を受けてしまった場合、売主は修補請求に応じなければならず、この瑕疵で一般的によくありがちなものとしては、雨漏り、シロアリの発生、給水管からの漏水などがあげられます。売買契約で決めた期間内にこういった瑕疵が見つかってしまったら修繕費用として何十万とか、何百万円とか請求される可能性もあり得るのです。


瑕疵の程度次第では、損害賠償請求や契約の解除を求められます。


それに関しては、不動産ん買取会社に不動産を売却する場合においては、瑕疵担保責任は免除になります。なのでこれに悩まされることはありません。


「売却後のトラブルが心配」「売却後の出費は避けたい」という方は、不動産買取会社に売却すればその不安からは逃れることができます。


■プライバシーを考慮した売却が可能


仲介による売却を行う場合は、不動産会社のホームページや広告チラシなどに物件の情報を掲載しなければなりません。内覧希望者があれば迎えなければならないということもありますし、見学会などを開催した場合などは完全に近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


要望を伝えればチラシを撒く範囲を限定したり、見学会は行わないということで売却活動をすることも可能ですが、買主を見付けられるスピードは落ちるでしょう。


それに対して、買取の場合は自分と不動産会社でのやり取りとなるため、近所の人に知られることなく売却が決まります。


離婚をしたりとか仕事の事情などもあったりいろいろな理由があって不動産を売りに出すことはあると思います。中には「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」という心情になるのもうなずけます。不動産買取会社に買い取ってもらう方法ならプライバシーを考慮した売却が可能です。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットをお伝えしたいと思います。


■仲介と比較して売却価格が安い


買取のデメリットは、「仲介」によって売却するより価格が安くなってしまうことです。不動産買取会社によっても価格はわりと異なりますが、目安としては、仲介に対して70〜80%ほどの価格になると言われています。これだけの金額的なデメリットがありますので、それなりに理由がない場合は、仲介によって売却をする人のほうが多いというのが実情です。


不動産買取会社は買い取った不動産を商品化して再販売します。再販売の際の利益分を差し引いて買取価格が算出されますので、市場価格に対して買取価格は安くならざるを得ません。また、買い取りした不動産は再販売しやすいようにリフォームなどをしてから再販売がされることが多くあります。買取価格からは、再販売するために必要な造成やリフォームの費用が差し引かれます。というようなことがありますので、買取価格というのは市場価格より安くならざるを得ないのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、築年数の経った古い物件のほうが「買取」を利用するメリットがあるようです。買取をされた不動産物件の多くは、リフォームやリノベーションされて再販されますが、築年数も新しくてリフォームの必要もなくそのままでも売りに出せるような物件ならそれであれば仲介の方が高く売れるからです。


■買取に向いている条件


以下のような場合は買取を利用するメリットがあると思われます。・現金がすぐ必要になる事情がある(即時買取)
・一定期間内に売却しなければならない理由がある(買取保証)
・手元に現金がなく仲介手数料など差し当たり必要な経費を払えない
・近所などに知られないうちに売却したい
・築年数の古い物件を売却する


転勤など急に転居が必要になって急いで売却をしたい場合や遠くの実家の相続をしたが現地に行って売却活動などなかなかできないという場合は「買取」を利用して売却をすることが多いようです。


それ以外にも、造成や解体、リフォームなどすれば売れるかも知れないけど、そこまで費用をかけてまで売るのも・・・という場合は、不動産買取会社に買取してもらえば現状のまま売却できます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・相場価格以下では売りたくない
・売れるまで待つことができる
・築年数も新しくリフォームしなくても売れそう
・立地などの条件がよい


「仲介」を利用したほうがよい条件としては立地の良い物件っであったりまだ新しい物件であったりそのままの状態でも充分な商品力がある場合です。また、慌てて安く売るくらいなら納得できる価格で売れるまで待ったほうが良いというなら仲介によって売出しをするのがよいでしょう。


「仲介」と「買取」とどちらを選ぼうかよくわからない物件であれば、両方の業者に査定を依頼して価格の他、詳しい話を聞いてみるとよいと思います。

 

「仲介」にしても「買取」にしても、あなたが不動産の売却のためにしなければいけないことは、


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」でも「買取」でも不動産会社を決めて契約をすれば、あとは不動産会社の担当者が詳しい説明をしてくれたり、相談にも乗ってくれたり、書類等揃えて手続きの手助けなどをしてくれたりするでしょうから、あなたは不動産の売却、引き渡しまでをその手順に従って進めていけばよいと思います。


ですから、不動産会社を選定して契約をするまでには、わかりやすくきちんと説明をしてくれる相談事にもめんどくさがらず対応してくれる売却の希望条件などにも前向きな提案などをしてくれるような、会社、担当者を選ぶことがとても大切です。


不動産会社にもいろいろありますので、いろいろな不動産会社から話を聞いてみて信頼して付き合える不動産会社を選ぶことが重要になります。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、タイプもいろいろありますので、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、その中であなたの不動産の売却を最も信頼して任すことができる会社を選択しましょう。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどうやって選んで話を聞いたらいいのかということは簡単にできます。不動産売却一括査定を利用すれば、自動的にあなたの不動産の売却に相応しい不動産業者が何社か選択され査定を依頼することができます。査定を依頼した業者から連絡があると思いますので聞きたいことは何でも聞いてみるとよいです。


不動産売却一括査定を利用したら必ずその中で契約をしなければいけないことはないので、不動産売却一括査定を利用しても、自分が気に入った不動産会社が見つからなかったら、別の不動産売却一括査定を利用する手もあります。


不動産売却一括査定によって登録されている業者も違いがありますから、そこであなたが気に入る不動産会社とめぐり会えるかもしれません。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
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しかし、自分で何軒もの不動産会社に査定を依頼するのは大変です。

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新潟市江南区の主な中古住宅売買業者

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新潟県新潟市江南区旭1丁目1−14
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新潟県新潟市江南区曙町1丁目5−20

 

 

新潟市江南区の主な土地売買業者

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有限会社アイホーム
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新潟市江南区または新潟市江南区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

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「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」ということに関しましては、あなたが所有する不動産の相場価格を自分で調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、という2段階で相場をつかんでいきますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を計算しようと思っても例えば、土地の相場にしましても、路線価×面積×1.3で実勢価格などという大まかな目安的なものもあるようですが、実際に土地の評価額を計算しようとするとそれでは済まなくて、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算式が違ってきたりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅となるとさらにそれぞれの家によって個性がまるで違いますので計算で算定できない要素が大きくなるでしょう。


また、評価計算の方法を調べて価格を算定してみたところで現実にその値段で売れるというものでもありません。価格というものは不動産に限らず何でもそうですが需要と供給によって決まってくるものですから、


あなたの所有する不動産を売って欲しい人が多ければ価格は高くなりますし、売出しのタイミングなどによって買い手が見つからなければ値下げをしてでも売却しなければいけないこともあります。難しい計算をして価格を出してみても評価計算どおりに売却できるとは限らないのです。


現実的には、あなたの所有する不動産は、いくらくらいで売れるものなのかを知るためには、複数の不動産会社にあなたの不動産の査定を依頼してそれぞれに査定額に違いがあると思いますので、どういう理由でその価格なのか詳しく聞いてみることです。それによって、あなたの不動産の売却価格の現在の相場としてはどんな感じかわかると思います。


しかしながら、まるっきり何もわからないのでは、査定額を算出した根拠を説明してもらってもそのポイントとか分からないかもしれませんし、それらの説明を踏まえて適正価格の範囲というのを把握するためにもあなたの不動産の大まかな相場とか不動産査定の基礎的な知識くらいは知っておいたほうが交渉をするにもよいですので基礎的な不動産相場を調べる方法についてご紹介をしたいと思います。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、査定は「取引事例比較法」によってされていることが多いようです。取引事例比較法は、あなたの所有する不動産と同じような物件の取引事例等の価格と比較をして、あなたの不動産の価格を査定する方法になります。


最初に、対象となる物件と取引事例等となる物件を比較して、取引事例等の価格を基準にしてにあなたの不動産のおおむねの価格水準を査定します。


それに加えて、取引時期の違いに関して不動産価格の動向をもとに価格の調整をします。これが一般的に「時点修正」といわれます。


取引事例等の個別の価格情報としてよく利用されるものに土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


それ以外には、誰でも簡単に調べることができる不動産価格の情報としてインターネットの不動産物件情報サイトを見ればいろいろ物件がありますから、そこであなたの所有する不動産と同じようなタイプの物件を探して、その物件がいくらで売りに出されているかを調べます。


ただし、ここに掲載されている価格というのは、あくまでも希望売却価格ですので、その値段で売れるとは限らないものではあります。現実的にはそこから値下げされて売却されることもあります。


取引事例等としての条件として、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りといったことがあなたの不動産と同じような条件の物件をを見つけることです。


取引事例等と比較をする際には例えば面積を見ても似たような物件を見つけたとしても広さまで全く同じということはめったにないでしょう。


その場合は、平米単価や坪単価を用いて比較する方法があります。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


この比較をするさいに注意が必要なのは、不動産の価格といいますのは面積によっても影響がある部分がありまして、通常は面積が広くなると総額が大きくなるため平米単価は下がる傾向にあります。


そうなると、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。同じような物件があったらできるだけ面積が近い物件で比較することをお勧めします。


その他にも、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


これらの比較項目に関しても今相場を調べようとしている物件が不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格から差し引きして調整し、売却を検討している物件の価格相場を査定することができます。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


もう一つ時点修正といいますのは、取引事例等の売買時期と現在の価格との比較調整をするものですが、取引事例等の不動産が取引された時点から不動産市場の価格相場が上昇または下落した分を価格に時点修正を施します。


例えば、取引事例等となる不動産が取引された時点より現時点で10%相場が下落しているという場合は、取引事例等との比較により算出した価格をさらに10%減価します。


不動産取引によほど慣れている方でもなければ、何%調整するのかというのは自分ではなかなか判断しにくいかもしれませんからはたして算出した価格は正しいのかどうかというのはなんとも言えないかもしれませんが、


不動産会社によってどこでどの程度調整されるかも違うこともあると思いますので、査定方法の基礎的知識があれば何をどう評価して価格を出しているかわかるし価格交渉の際にも有効な知識になると思います。


最初にざっくりでよいので物件の価格相場を自分で見ておいて、それから、どんなふうに値段が決まっていくのかなということを知っておいて、


売却を考えている物件の査定を不動産会社数社に依頼して、提示された査定額の算定根拠をそれぞれの不動産会社に詳しく聞きながら、どのくらいが現実的に妥当な売却価格かを判断していくのがよいと思います。


あなたの不動産を売り出しするときには最終的には売却価格を自分で決めなければいけません。相場からかけ離れた価格設定をしないためにも、現実的な価格相場、適正価格は把握しておきましょう。また、最終的に売買契約をする価格を決めるのは自分自身です。最終的に自分自身で判断するためには、相場と査定額の根拠をつかんでおくことは大切なことです。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

あなたが納得した条件で現在所有する不動産を売却するためには、売却を依頼する不動産会社を選ぶ必要があります。複数社の不動産会社に査定依頼をして提出された査定価格について詳しく話を聞きながら、最終的にどの不動産会社と売却、あるいは仲介の契約をしたらいいのか選択しなければいけません。


「仲介」によって売却をするのでも、不動産会社に「買取」してもらう場合も、不動産会社の選択は重要です。


「買取」ですと、不動産会社が直接買い取るわけですからもちろんですが、査定価格は最重要要因です。最も高い査定額を提示してくれる不動産買取会社を見つける必要があり、なので、できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して探すことが有効です。


一方では、「仲介」の場合は、高い価格で査定してくれることは重要ですが、それだけで決めてしまう訳にはいきません。


特に注意したいのは、まずは高い査定額を出して、媒介契約さえしてしまったら売却活動中に値下げを繰り返すような不動産会社があります。


上記のような不動産会社を避けるためには、あなたが売却を検討している不動産と同じような、また同じ地域で販売実績が豊富な不動産会社を選ぶとともに、説明や対応がしっかりしているかなどの観点からも選定しましょう。


不動産会社と一口に言いましても様々な会社があります。例えば、支店がたくさんあるような大手企業は、自社のネットワークを活用した情報提供や広いエリアに対応ができるといった点で強みがあります。また、顧客リストが豊富なため、買い手が見つかる可能性も高いかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っており、その意味からも有利に売却できる場合があることも確かです。


また、地元密着で古くから営業している会社は地域のいろいろな情報を持っていたりする点で強みがあります。大手と違って、柔軟な対応ができるのもメリットといえるでしょう。


不動産会社それぞれの特徴に関しては、会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には、信頼関係を築いていけるかどうかという点で判断することが大切ではないでしょうか。査定依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、


基本的には、説明が分かりやすく納得できる、疑問点などがあれば、丁寧にわかりやすく説明をしてくれる。

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

信頼できる不動産会社と担当者を選ぶことが大切です。


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

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不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

新潟市江南区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで新潟市江南区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

有限会社アイホーム
新潟県新潟市江南区東船場3丁目1−28
有限会社新和物産
新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目3−46
ホームネット高橋
新潟県新潟市江南区旭1丁目1−14
株式会社ライズハウス工業
新潟県新潟市江南区曙町1丁目5−20

 

 

新潟市江南区の主な土地売買業者

iタウンページで新潟市江南区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

有限会社アイホーム
新潟県新潟市江南区東船場3丁目1−28
株式会社アークビルド
新潟県新潟市江南区亀田大月2丁目2−43
有限会社新和物産
新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目3−46
ホームネット高橋
新潟県新潟市江南区旭1丁目1−14
株式会社ライズハウス工業
新潟県新潟市江南区曙町1丁目5−20
有限会社ワタナベホーム
新潟県新潟市江南区東本町1丁目2−27

 

新潟市江南区または新潟市江南区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!